najczęściej zadawane pytania
Twój dom gotowy szybciej niż myślisz
Czy domy Vilora Homes są całoroczne?
Tak. Domy Vilora Homes są projektowane jako pełnowartościowe domy całoroczne, przeznaczone do zamieszkania przez cały rok.
Stosujemy odpowiednie izolacje termiczne, stolarkę okienną oraz systemy grzewcze dostosowane do polskich warunków klimatycznych.
Każdy projekt może być dodatkowo dopasowany do indywidualnych wymagań energetycznych klienta.
Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę czy wystarczy zgłoszenie?
Dom jednorodzinny do 70 m²
Może być realizowany na zgłoszenie, jeśli spełnia WSZYSTKIE warunki:
- maks. 70 m² powierzchni zabudowy
- wolnostojący
- nie więcej niż 2 kondygnacje
- parter
- albo parter + poddasze użytkowe
- budowany na własne potrzeby mieszkaniowe
- zgodny z:
- MPZP lub
- warunkami zabudowy (WZ)
Nie potrzeba kierownika budowy ani dziennika budowy
Składasz oświadczenie, że bierzesz odpowiedzialność za budowę
2️⃣ Domy rekreacyjne (letniskowe)
Również na zgłoszenie, jeśli:
- do 70 m² zabudowy
- nie całoroczne w sensie formalnym
- maks. 1 obiekt na 500 m² działki
Uwaga:
Można w nich faktycznie mieszkać, ale formalnie są rekreacyjne.
3️⃣ Co NIE może być na zgłoszenie
dom powyżej 70 m² zabudowy
dom bliźniak / szeregowiec
dom na sprzedaż (dewelopersko)
budowa bez zgodności z MPZP/WZ
WAŻNE – NAJCZĘSTSZE NIEPOROZUMIENIE
„Dom modułowy = bez pozwolenia”
FAŁSZ
Liczy się:
- powierzchnia
- funkcja
- prawo lokalne
A nie technologia (moduł / prefabrykat / tradycyjny).
A co z domami Vilora Homes?
W praktyce:
- modele do 70 m² → bardzo często zgłoszenie
- większe domy → pozwolenie, ale:
- szybciej niż tradycyjna budowa
- z pełnym wsparciem formalnym
Pomagacie klientowi sprawdzić działkę = duża przewaga sprzedażowa
Jakie fundamenty są wymagane?
Rodzaj fundamentów zależy od:
- projektu domu
- warunków gruntowych
- lokalnych przepisów
Najczęściej stosowane rozwiązania to:
- płyta fundamentowa
- stopy fundamentowe
- fundamenty punktowe
Na etapie projektu pomagamy dobrać najbardziej optymalne rozwiązanie.
Dom modułowy daje dużą elastyczność. Czy pomagacie w finansowaniu?
Tak. Współpracujemy z partnerami finansowymi i pomagamy dobrać:
- raty
- leasing
- kredyt
- Proces finansowania prowadzimy od pierwszej rozmowy do finalizacji. czas decyzji to max 7 dni .
Masz inne pytania?
Skontaktuj się z nami – doradzimy i przygotujemy indywidualną ofertę.
Jak trwałe są domy modułowe i jaka jest gwarancja?
Domy modułowe Vilora Homes powstają z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i certyfikowanych materiałów, co zapewnia ich trwałość porównywalną z budownictwem tradycyjnym.
Oferujemy:
- gwarancję na konstrukcję
- gwarancję na zastosowane materiały i instalacje
Szczegóły gwarancji są przedstawiane indywidualnie w ofercie.
Czy dom można podłączyć do mediów?
Tak. Domy Vilora Homes mogą być podłączone do:
- prądu
- wody
- kanalizacji
- internetu
- alternatywnie: szamba, przydomowej oczyszczalni, fotowoltaiki
Zakres instalacji dobierany jest do warunków działki i oczekiwań klienta.
Jaki jest czas realizacji domu modułowego?
Średni czas realizacji wynosi:
- 3 do 4 miesiący na produkcję modułów
- kilka dni na montaż na działce
Dokładny harmonogram ustalany jest indywidualnie i zależy od wybranego modelu oraz zakresu wykończenia.
Jakie mogą być koszty dodatkowe?
Cena domu modułowego zależy od wybranego standardu i zakresu prac.
Do kosztów dodatkowych mogą należeć:
- przygotowanie działki
- fundamenty
- przyłącza mediów
- transport
- montaż
- elementy dodatkowe (taras, pergola, instalacje OZE)
Podczas rozmowy przygotowujemy jasną i transparentną kalkulację, aby klient znał pełne koszty inwestycji.
Czy można dostosować projekt do własnych potrzeb?
Tak. Oferujemy możliwość:
- zmiany układu pomieszczeń
- wyboru materiałów
- dopasowania instalacji
- rozbudowy domu w przyszłości
Dom modułowy daje dużą elastyczność.
- +48 502 020 030
Vilora homes to architekteniczna elegancja i komfort mieszkania
Każdy dom to nowoczesna bryła i przemyślana przestrzeń.